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二手房税收怎么计算
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向交易双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
二手房税收怎么计算
1、契税：普通住宅：90平米以下，首套1%，二套3%;90-140平米，首套1.5%，二套3%;非普通住宅：3%，别墅：4%;
2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税;
3、营业税：普通住宅：不足2年，房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)，免征营业税;非普通住宅：不足2年，房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)，房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅：不足2年，房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)，房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
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