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大会上再次强调：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，并提出：“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。
这句话有三个要点需要学习。第一，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。如果中央坚持房地产不应是投机品，进而从源头抑制投机则有必要。货币政策是资本市场的源头，从央行现行政策来看，今年3月以来央行已经开始坚定执行对房地产市场开发商和购房者的贷款限制，没有资金支持，想在房地产长期、大规模投机难。当然，政策实施效果会有时滞，大会开完，政策效果会更快得显露出来。第二，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。这句话表明：在全国房地产市场商业化近20年后，我们要返本归源，中央要在房地产市场增加非商品属性的房源供给。既然是非商品属性的房源，那么也不是以追求商业利润为目标的房源，这块成为保障房的公共品类别房源则有望开始加大幅度进入住房市场。只要学过经济学的供求原理就会明白，加大非盈利的保障性住房供给对房地产市场意味着什么(真正有动作和喊口号是两码事)。第三，“让全体人民住有所居”。这是一个伟大愿景，需要有政策跟进，下面接着分析。
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